30 Nov

Quelles sont les fonctions d’un syndic ?

En termes de réglementation le syndic est soumis à la loi Hoguet du 2 Juillet 1970, le syndic  est élu par l’assemblée des copropriétaires c'est-à-dire l’ensemble des propriétaires d’un immeuble. Il est élu à la majorité absolue. Il est le représentant légal du syndicat des copropriétaires, il a pour mission 

- De veiller à la conservation du bien (maintenir en bonne état) tenir un carnet d’entretien de l’immeuble - Etablir un budget prévisionnel - Percevoir les charges des copropriétaires - Archiver les documents de la copropriété Le syndic de copropriété doit rendre compte de sa gestion en assemblée générale au moins une fois par an. Légalement, le syndic est chargé de faire respecter le règlement de copropriété. Il peut engager une procédure judiciaire si un copropriétaire ne paye plus ses charges, par exemple. Afin d’éviter les abus de pouvoirs les copropriétaires désignent un conseil syndical.

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